媒體稱住房公積金應普惠繳存者 以限治缺傷剛需
在目前各地樓市普遍低迷的背景下，有地方卻在收緊住房公積金政策。據報道，廣州市公積金管理中心日前悄然出臺限制措施，將下半年每個月的貸款額度指標嚴控在10億元以內。一旦當月額度放完，貸款需求者隻能排隊等待。
網民認為，由於大部分人無法自由使用，導致公積金在現實運作中存"劫貧濟富"之嫌，而地方政府"以限治缺"勢必對剛需者造成進一步傷害。有網民呼籲，加快推動公積金制度實質性改革，保障繳存人合法權益。
"以限治缺"傷剛需
"廣州準備不限購，但是公積金又限貸。有剛需的，你們沒錢就等著；投機的，有熱錢就進來。看來，廣州市政府真的很缺錢！"網民"puma_ye"說。在不少網民看來，廣州公積金"以限治缺"的做法，勢必將對剛需性購房者造成傷害。
事實上，公積金制度久遭詬病。有網民指出，大部分繳存人未使用公積金並非不想用，而是"無力提用"。
有報道稱，據統計，2013年廣州市住房公積金繳存人中，9%的貸款人使用瞭約80%的公積金餘額，而大約有80%的繳存人仍未使用住房公積金。
"使用過公積金的人占繳納的總人數的比例很低，從廣東的情況看，隻有不到10%的參加者有過按揭，這樣一來老百姓的這部分財產得不到保值增值。"網民"唐鈞"說。網民"馮海寧"認為，由於不少低收入人群無力承擔購房首付，實際上無法使用公積金，如此一來，公積金反而成為中高收入者買房獨享的優惠貸款，呈現"劫貧濟富"趨勢。
低收益情理難容
更讓網民難以接受的是，作為繳存者，他們不僅要面對公積金的重重支取限制，還要坐視自己賬戶裡的資金隻能享有"打瞭折"的利息收入，而與合理收益"絕緣"。
"對於繳存公積金仍然付不起首付、或根本不適用公積金貸款的人而言，長達幾十年低至1.89%的年平均收益率根本跑不贏真實通脹。"有網民說。網民"今綸"也表示，市民繳存公積金的積極性不高，與收益低關系密切。"從公積金賬戶裡面提走的這部分錢隨便放到哪個貨幣基金裡，七日年化收益率超過4%並不難"。
還有網民指出，根據現行《住房公積金管理條例》規定，公積金增值收益要"用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金"。這讓本來源自公積金的"增值收益"與繳存者完全絕緣，於情於理都說不過去。
權益回歸繳存者
種種弊端引致公積金存廢之爭。
"呼籲廢除公積金制度，這一當年配合房改而從新加坡引進的制度，已不適合國情。建議針對夾心層，成立有政策支持的住房儲蓄銀行，外加商業房貸抵稅或貼息。其他群體，低端有住房保障，高端則自食其力。"網民"楊紅旭"說。汽車貸款彰化信貸年息
網民"高爾夫5v"則認為："廢除對員工是不利的，老板不會因為房價高而多發工資，但確需改革。"
有網民指出，公積金已經嚴重"變味"，某種程度上成瞭"私積金"，必須讓公積金的權益真正回歸到繳存者手中。
"應該讓買得起房的買房，買不起房的可以自由支配卡上的所有現金！而不是有錢的買房，沒錢的卻不能花自己的錢！"網民"正義的呼聲"說。網民"桃花的地盤"表示："希望公積金可以代繳物業費，對於我們這些工資不高但是比低保標準高的傢庭來說，也希望能把部分公積金取出來填補傢用。"
網民"楊孟著"建議，應讓公積金制度回歸公益屬性，規定公積金"增值收益"隻能"用於建立住房公積金貸款風險準備金和向繳存者個人派發紅利"，讓公積金增值收益真正為繳存者服務。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-29/07454327494.shtml
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