1992年的房子謊稱2006年 沈陽老房裝嫩賣高價
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時下在房屋買賣領域，出現老房"裝嫩"賣高價現象，即因多數銀行不願給高齡二手房發放貸款，中介趁機通過更改房齡的手段幫助客戶拿到貸款，在推銷房源時對高齡二手房往"年輕"描述更是中介的慣用伎倆。
7月底，沈陽市中級人土信貸嘉義民雄土信貸汽車貸款屏東潮州汽車貸款民法院宣判一起房屋糾紛案件。市民李蘭芬在一傢房產信息咨詢中心看好一套介紹為2006年的房子，第二天便與原房主簽訂瞭《房屋買賣定金協議》，並支付購房定金和中介保證金1萬元。5天後，三方又簽訂瞭房屋買賣補充合同，合同中註明房子建於2006年。
然而，李蘭芬在交首付款前發現房屋建於1992年，便要求解除協議。法院審理後判定：解除協議，原房主返還原告定金、中介公司返還中介保證金共1萬元。
記者采訪發現，時下在推銷房源時對一些高齡的二手房往"年輕"描述，已是房產中介的慣用伎倆。
遼寧華君律師事務所律師高陽認為，房屋在長期的使用中，由於自然損耗和人為損耗，價值會逐漸減少，且高房齡與修繕維護費用成正比，種種因素都將增大持有成本。
因此，購房者在選購二手房時應當從多方面瞭解所購房屋的情況，在簽合同之前尤其要考察好房齡。在購得二手房屋後，當發現房齡與中介、售房者描述的不一致，應妥善保存並收集證據，及時向法院起訴維權。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/10222336972.shtml
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