去年二手房價珠江新城最高赤崗漲得最猛
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??2014年，廣州二手樓市雖不斷聞降價聲，不過年度均價同比卻仍然是“漲漲漲”。根據滿堂紅市場研究部數據，在把廣州市劃分成32個板塊，並跟蹤2013、2014年二手住宅成交均價變化趨勢的對比下，廣州去年31個板塊均出現上漲，漲幅最大的區域海珠赤崗板塊上漲幅度達到瞭23 .2%。
??廣州32個板塊中，從年度成交均價的漲跌情況來看，海珠區的赤崗和新港西板塊分列漲幅榜前兩位，同比漲幅超過瞭20%，分別達到瞭23.2%和21.5%。滿堂紅市場研究部分析認為，前者板塊內電子七所大院、珠影大院等優質樓梯物業成交增多對均價也有推動作用。
??所有板塊中，同比漲幅在10%至20%(含)之間的有14個，同比漲幅在10%(含)以下的有15個。此外，32個板塊中，均價同比下跌的隻有花都新華板塊，下降幅度為2.8%。
??單從價格來看，32個板塊中，均價在2萬元/平方米以上的板塊有19個，比2013年增加8個。珠江新城板塊的成交均價仍位居全市之首，為34013元/平方米，不過由於基數較高，同比上升瞭5 .3%，排在32個板塊中第25位。東風東、農林板塊以33781元/平方米的均價緊隨珠江新城板塊，同比上升11.3%，該板塊因學位房的緣故，對均價的拉升起到極大的作用。
??對於廣優惠房貸信貸年息借貸增貸轉貸房貸台南仁德房貸州二手樓市在2015年的走勢，滿堂紅市場研究部高級經理周峰分析，將受幾個不確定因素影響，如政策、信貸、賣方定價、客戶選擇等。如果“穗六條”在整個2015年都不放松，預計第一季度將延續上個季度的放量，到第二季度將步入短期調整，二手樓價會下調。如果放松，二手市場特別是郊區板塊被真正激活，成交有望回到較高水平，二手樓價也會一改2014年的窄幅振蕩態勢，進入單邊上行通道。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/14055961734676707328923.shtml
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