長沙局部板塊 現優惠政策刺激樓市？
長沙梅溪湖板塊最近推出優惠政策。業內人士增值稅信貸年息借貸增貸轉貸紛紛猜測，這時出臺優惠措施意在刺激樓市，但這一說法被梅溪湖投資(長沙)有限公司否認。
梅溪湖出臺優惠措施提高入住率信貸年息缺錢急用哪裡借錢
記者從梅溪湖國際新城官網瞭解到，2014年5月1日至2015年12月31日期間在梅溪湖國際新城購房的大學生(在讀或畢業兩年以內)，由梅溪湖投資(長沙)有限公司按照3000元/每戶標準發放安傢補貼。
據該公司相關負責人介紹，梅溪湖早在去年就開始討論上述政策，梅溪湖西片區未來是產業聚集的中心，此項政策旨在吸引高端人才來梅溪湖就業，提高片區入住率。
記者咨詢瞭梅溪湖多個樓盤，但絕大多數樓盤銷售部門都表示沒有接到通知，對如何執行也說法不一。梅溪湖投資(長沙)有限公司上述負責人說，對於如何認定大學生購房享受補貼，還在進一步完善流程。
不宜過度解讀部分城市的松綁政策
房地產市場正進入調整期。從業十多年的地產人士段懷權對樓市走向也頗感迷茫。"原來是坐在售樓部等客上門，現在要走出去拉客戶進門。"
4月長沙住宅市場可售面積為1429萬平方米，後期庫存壓力較大。全國35個城市庫存總量創下近5年新高，市場上也出現瞭期待政府救市的聲音。在中信地 產長沙公司副董事長陳義生微信朋友圈中，分享瞭多篇其他城市樓市松綁的消息，他說："即使長沙現在出臺刺激政策，市場顯現變化也要等到下半年。"
中央財經大學經濟學博士項崢則指出，不宜過度解讀部分城市的松綁政策，更不能簡單地將其與"救市"聯系在一起，退出行政控制措施或推出刺激政策也無法阻擋樓市調整回落趨勢。
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6個城市松綁樓市
截至5月11日，2014年4月份以來，無錫、南寧、杭州蕭山、天津濱海、銅陵及鄭州先後拋出放寬房地產調控的政策，預期未來還有部分城市加入樓市"微刺激"陣營。
各地政策均具有地方特色。無錫購買商品住宅、戶均面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作，準予本人、配偶及未成年子女來無錫落戶；鄭州則首次拋出"購房貸款可獲政策性擔保"。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08234143793.shtml
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