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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據中原地產數據顯示，4月1日至4月7日，54城市合計住宅簽約套數為38420套，同比下降比例達32%，而在1月和3月的首周這一數據分別為45033套和46397套。
成交不足帶來的另一個副作用就是庫存上升。截至3月底，某房地產研究院監測的20個城市新建商品住宅庫花蓮縣前置協商條件存總量為8401萬平方米，環比增長2.0%，同比增長16.3%。
"相比三四線城市中小房企紮堆，一線城市大部分都是上市房企，對業績的要求更高，一旦沒有銷售量，股價就可能會出現暴跌。"張大偉說，這些因素的存在導致瞭一二線城市的變化可能會出乎市場的預料。
嚴躍進分析說，經過1~2月因春季因素而導致的庫存略減後，3月份開始整個庫存走勢繼續增長。高庫存自然會帶給房企壓力，因此加快庫存去化將成為二季度的優先目標。
目前有些地方降價推盤已經影響到房企在一線城市的經營策略。嚴躍進說，一線城市庫存呈現環比與同比雙雙上升的態勢。相比二三線城市，一線城市房企的推盤節奏率先加快，月度新增供應的力度略超購房者的入市力度。
中原地產報告數據顯示，4月首周，全國主要54城市合計住宅簽約套數為3.84萬套，同比下降比例達32%，環比3月同期下降比例為17%。4月初市場延續瞭一季度的冷清局面。
中原地產研究總監張大偉告訴記者，近期因部分城市的樓市傳出降價的消息，看空樓市的聲音此起彼伏，市場預期發生瞭微妙的變化，業主心態因此有所弱化，加之近期信貸持續收緊對需求釋放和市場信心影響顯著，"雙重不利因素影響下，3月份的小陽春成色不足。4月也很難樂觀。"
內容來自sina新聞
嚴躍進表示，3月份，20個城市新建商品住宅存銷比為11.9，這也意味著市場需要用11.9個月的時間才能消化完這些庫存。而在2月份，該存銷比的數值為10.9個月。自2013年4月份以來，存銷比基本表現出震蕩上行的態勢。
清明小長假已過，全國樓市供需格局正在悄然發生轉變。
全國房子後期都難賣 4月首周成交下跌
與此同時，北京借貸信貸怎麼貸款比較會過件信貸銀行借貸怎麼貸款比較會過件在二手房和新建住宅成交上均未見起色。房地產研究院研究員嚴躍進告訴記者，有20個城市房地產庫存創下近5年的歷史新高。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/11384070358.shtml
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