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中國房地產或兩三年後進入低潮
??若按15至20年的平均長度計算，如果中國房地產從2000年火起來的話，信貸雲林二崙信貸那麼未來兩三年後將進入低潮若按15至20年的平均長度計算。
??———國傢十二五規劃制訂參與者、中國著名經濟學傢黃衛平
??“中國的房子活不瞭70年，買房時眼睛一定要睜大點，一定要挑質量好的房子。”4月11日，在由香江國際金融中心、第一財經《中國房地產金融》、金磚匯等機構共同舉辦的“兩會後投資新機遇及粵港澳自貿區發展解讀”論壇上，國傢十二五規劃制訂參與者、中國著名經濟學傢黃衛平如此表示。
??論壇在番禺錦繡香江舉行，200多名行業人士參加。黃個人信貸利率比較衛平指出，經濟周期有短周期、中周期和長周期。而建築周期的平均長度為15至20年。“中國目前的房地產市場還不是很糟糕，但若按15至20年的平均長度計算，如果中國房地產從2000年火起來的話，那麼未來兩三年後將進入低潮，這事將會有點麻煩”。
??就當前股市熱，黃衛平認為，現在降息，錢隻會進入股市。“影響股市的因素很多，說是經濟晴雨表未必，但卻是資金和政策的晴雨表。”根據各國的歷史經驗，股市往往是高增長結束之後創出新高。
??黃衛平表示，股市到瞭信心比黃金更可貴的時候，股價越高、房價越穩，對於提振市場信心越會有幫助。在穩住房價的同時，也為土地財政提供瞭基礎。他認為，股票註冊制一旦執行，中小盤股將不再稀缺，股票會重新估值，資金應該會回流大盤藍籌股，所以大盤藍籌股基礎好些。至於現在該不該入市，他認為股市雖有危險，但是機會不抓住也不對，抓對瞭時機也要看運氣。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/07465993529502180098063.shtml
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